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Immobilie verkaufen

2. Verkaufsstrategie & Exposé

Eine Immobilie entfaltet ihre Wirkung erst dann, wenn Strategie und Präsentation präzise aufeinander abgestimmt sind.

Jede Immobilie stellt andere Anforderungen an den Verkaufsprozess – insbesondere in einem vielschichtigen Markt wie München und den angrenzenden Regionen. Eine durchdachte Verkaufsstrategie entscheidet darüber, ob eine Immobilie richtig wahrgenommen und von den passenden Käufern ernsthaft in Betracht gezogen wird.

Frank & Frank Real Estate & Consulting entwickelt für jede Immobilie eine individuelle Strategie, die Lage, Zielgruppe und Marktumfeld im Großraum München, im 5-Seen-Land und im bayerischen Voralpengebiet präzise berücksichtigt.

Exposé ist nicht gleich Exposé. Unsere Langexposés – auf bestem Bilderdruckpapier und im Digitaldruck erstellt – sind ein weiteres Beispiel unseres Anspruchs an qualitativ hochwertige Vermarktung. Es soll die besondere Wertigkeit der Immobilie wiedergeben, genauso wie die Intensität unserer Bemühungen zur Vermittlung, die unsere Kunden zu Recht von uns erwarten.

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Wir sind Bayerns erster Makler, der mit einem Inhouse-Digital-Druck-System arbeitet – das wurde uns vom Lieferanten schriftlich bestätigt. Unsere Vertriebsunterlagen, die wir im firmeneigenen Produktionsstandort herstellen, erreichen beinahe „Offset-Druck-Qualität“ und wir können somit sofort und individuell auf Änderungswünsche unserer Kunden reagieren. Dank der firmeninternen Druck-Unterlagen-Produktion sind alle Informationen stets auf dem neustem Stand. Dieser hochmoderne Standard erlaubt uns einen Anachronismus in unserer Kundenkommunikation. Wir versenden die Unterlagen in gedruckter Top-Qualität wieder per Post und leben die Wertschätzung, die wir uns von unseren Interessenten für die Immobilie wünschen.

 

Unsere Leistungen:

  • Entwicklung einer objektspezifischen Verkaufsstrategie
  • Klare Definition von Zielgruppe und Vermarktungsansatz
  • Hochwertiges Exposé mit Fokus auf Relevanz statt Überinformation
  • Abstimmung von Preis, Timing und Marktumfeld
  • Einheitliches Erscheinungsbild passend zum Anspruch der Immobilie

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Modernisierung oder "Verkauf an Bastler"?

Renovierungen und Modernisierungenkönnen den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Mit oder ohne Makler verkaufen?

Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen möchten, hängt von Ihren persönlichen Präferenzen, Ihrer Erfahrung im Immobilienmarkt und Ihrer Verfügbarkeit für den Verkaufsprozess ab. Ein Makler kann Ihnen professionelle Unterstützung, Marktkenntnisse, Zeitersparnis und Zugang zu professionellen Netzwerken bieten. Letztendlich sollten Sie die Vor- und Nachteile abwägen und die Option wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt.

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Kontaktformular

Schreiben Sie uns gerne, wenn Sie Fragen zum Thema Verkaufsstrategie & Exposé haben.

Robert Frank

Immobilien-Experte & zertifizierter Immobiliensachverständiger

+49 89 716 77 45 10 buero@ffreal.estate
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Unsere Zertifizierungen

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Unsere Sachverständigen sind zertifiziert durch DEKRA Certification GmbH. Diese Zertifizierung ist der öffentlichen Bestellung und Vereidigung, z.B. durch die Industrie- und Handelskammern, rechtlich gleichgestellt. Hierdurch ist die Anerkennung und Akzeptanz der für Sie erstellten Gutachten bei Ämtern, Behörden und Gerichten gesetzlich gewährleistet.

Was unsere Kunden sagen

Zufriedene Kunden bestätigen die Qualität und Nachvollziehbarkeit unserer Arbeit. Bewertungen sind für uns ein wichtiger Maßstab für Vertrauen und Verlässlichkeit.

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